Unsere Grundrisse sind Varianten, die Ihnen Anregungen geben sollen. Wir projektieren und bauen Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, denn wir setzen sie nach den architektonischen Maßgaben um – d.h. Grundrissänderungen sind selbstverständlich möglich – und zwar ohne Mehrpreis!
Der Bauantrag umfasst den Eingabeplan (Maßstab 1:100), den Entwässerungsplan (Maßstab 1:100) – soweit erforderlich – , die Wohnflächenberechnung und Berechnung des umbauten Raumes sowie sonstige Anträge, die für die Baugenehmigung erforderlich sind.
Um die Bodenbeschaffenheit und die hydrogeologischen Verhältnisse auf Ihrem Baugrund feststellen zu können, wird Ihr Baugrund durch ein unabhängiges, geologisches Institut geprüft und ein Bodengutachten erstellt. Hier wird u. a. festgestellt, ob das Aushubmaterial zur Wiederverfüllung geeignet ist oder ob Wasser versickern kann bzw. vorhanden ist. Weiterhin können hierdurch z.B. Aussagen zur Bodenpressung getroffen werden.
Bei einem KfW-Effizienzhaus 55 muss eine Vielzahl von Faktoren betreffend der Ausführung der Anlagentechnik, der Fenster, des Mauerwerkes und der verschiedenen Dämmungen des Hauses beachtet und nachgewiesen werden. Es ist erforderlich einen Nachweis zu erstellen, in dem die Verwendung verschiedenster Materialien und Einbauten – und anhand von Berechnungen die Einhaltung der geforderten Grenzwerte – dokumentiert wird. Aufgrund dieses Nachweises können Sie vor Baubeginn Förderungen für die Erstellung Ihres Hauses bei der KfW-Bank beantragen. Nähere Auskünfte zur Höhe der Förderungen sowie Konditionen erhalten Sie bei Ihrer Hausbank oder unter www.kfw.de.
Im Gegensatz zum Bauantrag wird Ihr Bauvorhaben im Maßstab 1:50 detailgenau geplant. Es werden z. B. Fenster- und Türöffnungen, Einbaustellen der Gurtwickler für Rollläden, Deckendurchbrüche (für Heizung, Sanitär etc.), Einbaustellen Stromkasten und Wasseranschluss, Estrichaufbauten, Dämmungen, genaue Vermassungen (Innenwände, Fenster mit Brüstungshöhen), Abmauerungen sowie Schnittdetails zur Dachkonstruktion und zum eventuell vorhandenen Balkon etc. festgelegt.
Durch eine umfangreiche Werk- und Ausführungsplanung, die wir sehr sorgfältig ausarbeiten, werden Ausführungsfehler und Streitigkeiten, die letztlich viel Geld und Nerven kosten, vermieden.
Ihr Delfin Haus - Team
Wir gewährleisten Ihnen durch unsere prompte, umfangreiche und zuverlässige Arbeitsweise eine exakte Planung Ihres Traumhauses, auf Wunsch auch im Rahmen Ihrer Finanzierung.
Fordern Sie gleich unseren kostenlosen Katalog zu unserem Hausprogramm inkl. umfangreicher Baubeschreibung an ... Kostenlos anfordern.
